Kupní cena: od 5 589 000 Kč
Provize Libor Váka: 150 000 Kč
Provize Libor Váka je uvedena bez DPH. K této částce se připočítává DPH v zákonné výši 21 %.

FLIP:

Postoupení SoSBK modelový příklad 3+KK celková cena 8 066 000 Kč
nákup SoSBK = 1 210 000 Kč
zhodnocení v čase před kolaudací (2024 - 2025 růst o 12,9 %) = růst ceny nemovitosti o + 1 004 000 Kč = výnos 85,6 % p.a. při prodeji SoSBK = zisk cca 1 000 000 Kč.

Prodej po kolaudaci modelový příklad 3+KK
tržní odhad Valuo = 10 662 361 Kč = nákup 2 600 000 Kč pod cenou = zisk cca 2 500 000 Kč.

FLIP varianta 2:

Postoupení SoSBK modelový příklad 2+KK celková cena 6 089 200 Kč (vč. provize)
nákup SoSBK = 890 880 Kč
zhodnocení v čase před kolaudací (2024 - 2025 růst o 12,9 %) = růst ceny nemovitosti o + 766 157 Kč = výnos cca 86 % p.a. při prodeji SoSBK = zisk +750 000 Kč.

DLOUHODOBÉ DRŽENÍ

Dlouhodobý pronájem:
Kupní cena: 5 589 200 Kč + garáž 300 000 Kč + sklep 150 000 Kč + provize Libor Váka 150 000 Kč
Celková cena: 6 089 200 Kč

konzervativní výnos z pronájmu okolo 3,5 % p.a.
kapitálový výnos (zhodnocení vaší hotovosti nebo cizích půjčených peněz) - tato část výnosu bude zásadní, s ohledem na potenciál lokality