mech Přehled nemovitostí Nemovitost #20260721113100-5672-691
01.jpg 9
Frýdek-Místek, novostavba, až 15 % pod nabídkovou cenou
Místek, Frýdek-Místek
3 420 250 Kč
101 461 Kč/m2
Neveřejná nabídka
Ekonomiku nemovitosti pro vás spočítal Eliška Dvořáková.
Druh nemovitosti
Byt
Dispozice
1+kk
Obytná plocha
33.71 m2
Celková plocha
33.71 m2
MECH expo
Finanční analýza nemovitosti
Potenciální roční výnos
Kupní cena
3 270 250 Kč
Provize MECH bez DPH
150 000 Kč
Investice
150 000 Kč
Celkem
3 570 250 Kč
Potenciální roční výnos
156 000 Kč = 4,37 % p.a.
Mapa

Přesnou polohu nemovitosti zobrazíme po bezplatné registraci.

Zaregistrovat se
Další neveřejné nabídky
Ostrava, BJ 1+1, výnos až 4,8…
Ostrava
2 519 000 Kč
RD, Samšina, zpětný leasing,…
Samšina
8 000 000 Kč
Ostrava, BJ 2+1, výnos 5,5 %…
Krnov
3 874 000 Kč
Plzeň, BJ 2+KK, 4,3 % p.a.,…
Plzeň
3 626 000 Kč
Plzeň centrum, 1+kk, 4 % p.a…
Plzeň
3 295 000 Kč
BD Ústí, 7BJ + 2 sklady,…
Ústí nad Labem
12 250 000 Kč
Byty Most, čistý výnos 5,6 %…
Most
6 632 000 Kč
Develop - SP na 6x BJ, Náměšť…
Náměšť nad Oslavou
11 000 000 Kč
BJ 3+1, Brno, min. 16 % p.a.,…
Brno
6 148 000 Kč
BJ 3+1, Klášterec nad Ohří, 7…
Klášterec nad Ohří
1 850 000 Kč
BD Benešov, 8xBJ, kompletní…
Benešov
45 450 000 Kč
Liberec, výnos 4,5 %, po reko.
Liberec
3 350 000 Kč
Adresa newsletteru
Není k dispozici
Ekonomika komentář

VARIANTA A: Dlouhodobé držení
- Solidní a stabilní roční výnos z pronájmu 4 - 4,3 % p.a

1+kk, cena: 3 420 250 Kč (včetně provize LV 150 000 Kč)
- Vybavení kuchyně 150 000 Kč
- Odhadovaná výše nájemného 13 000 Kč/měsíčně ⇒ výnos 4,37 %

2+kk, cena: 5 708 950 Kč (včetně provize LV 180 000 Kč)
- Vybavení kuchyně 150 000 Kč
- Odhadovaná výše nájemného 19 500 Kč/měsíčně ⇒ výnos 4 %


VARIANTA B: Pronájem a flip po 5 letech
- Při odhadovaném konzervativním ročním zhodnocení 5 % ročně je očekávaný nárůst hodnoty nemovitosti za 5 let o 27,63 % oproti původní ceně

- 1+kk, cena: 3 420 250 Kč: zhodnocení o 944 952 Kč na hodnotu 4 365 202 Kč bez započtení příjmů z pronájmu
- 2+kk, cena: 5 708 950 Kč: zhodnocení o 1 577 278 Kč na hodnotu 7 286 228 Kč bez započtení příjmů z pronájmu

Kompletní analýzu této nemovitosti - popis, komentář odborníka i porovnání cen v okolí - odemknete po bezplatné registraci.

Zaregistrovat se