Podnájemníky, smlouvy, platby, opravy i každodenní provoz převezmeme za Vás. Vy si jen vyberete, jak moc chcete být do správy zapojení.
Od podpory aktivního investora až po plně bezstarostný model s garantovaným nájmem.
Neřešíme jen to, aby byl byt obsazený. Každé rozhodnutí posuzujeme podle dopadu na výnos, riziko, cash flow a dlouhodobou hodnotu celého portfolia.
Pracujeme s cenou podnájemného, obsazeností, provozními náklady a kvalitou podnájemníka tak, aby byt vydělával dlouhodobě, ne jen na papíře.
Prověření podnájemníků, kvalitní dokumentace, kontrola plateb a rychlá reakce na problémy chrání majetek i cash flow.
Jiná varianta dává smysl u jednoho bytu a jiná u deseti. Správu nastavujeme podle Vaší strategie, času, rezerv a dalších akvizic.
Rozumíme výnosu, financování, technickému stavu i budoucím nákladům. Doporučení opíráme o čísla a reálnou praxi.
Konkrétní rozsah se liší podle zvolené varianty. Společný je jeden cíl: spokojený majitel i podnájemník a minimum nečekané operativy.
Inzerce, prohlídky, prověření zájemce a správné nastavení očekávání.
Právní rámec, kauce, protokoly, předání bytu i navazující dokumentace.
Kontrola plateb, komunikace, přehled a nastavení podle Vašeho cash flow.
Drobné opravy, servis a situace, které obvykle přicházejí v nejméně vhodnou chvíli.
Díky síti lokálních správců řešíme osobní operativu přímo v regionech. Procesy, reporting a kvalitu přitom držíme centrálně.
Řeknete nám lokalitu, dispozici a očekávané nájemné.
Doporučíme rozsah správy podle bytu, Vašeho času a cíle.
Nastavíme dokumenty, procesy, komunikaci a další konkrétní kroky.
Vy sledujete výsledek. My držíme operativu pod kontrolou.
„Každý investor to má jinak. Proto nabízíme správu od Výnos+ pro aktivní investory až po garantovaný nájem."— David Ryšťák, MECH Správa nemovitostí
Technické know-how, realitní praxe a automatizace v jednom týmu.
Správa a realitní projekty
IT konzultant
Eliška Vám pomůže vybrat vhodnou variantu správy a domluvit další postup.
