- V bytovém domě je 7 bytových jednotek a 2 sklady.

- Byty v přízemí (1 NP), každý 40 m² je momentálně pronajat za čisté nájemné 7 500 Kč měsíčně.
- Byt v patře (2 NP) je velký 88 m² a je dlouhodobě pronajatý za 13 500 Kč s tím, že pán, co zde bydlí, dělá jakéhosi údržbáře/správce (drobné opravy, dohled nad řemeslníky, vypínání/zapínání kotle, organizace revizí, prohlídek zájemců o bydlení, apod.) za dohodnutou odměnu 5 000 Kč měsíčně.
- Byty v 3 NP každý 43 m² jsou momentálně pronajaty za 7 500 Kč měsíčně.
- Byty v 4 NP jsou každý 45 m² velké a jsou pronajaty za 7 500 Kč

- V suterénu se nachází dva uzamykatelné sklady. Jeden má v pronájmu bývalí nájemník za 4 000,- Kč měsíčně. Druhý využívá pan správce jako svoji dílnu a místnost na nářadí - ale je možné také pronajmout a inkasovat nájemné.

- Celkové čisté nájemné je tak nyní 62 500 Kč.

- Nájemné u všech bytů je lehce pod tržní hodnotou, potenciál je jednotlivé byty pronajmout o 1 000 - 2 000 Kč dráž.
- Celkově při tržních nájmech a pronájmu druhého skladu odhaduji potenciál na 73 500 Kč měsíčně.

- Každý byt platí zvlášť také zálohy na topení, vodu, elektřinu společných prostor a popelnice ve výši 2 500 Kč měsíčně. Veškeré poplatky spojené s domem se vyúčtovávají nájemníkům 1x za rok.
- Elektřina v bytech je vždy přepsána na nájemníky.

- Dlouhodobý čistý roční výnos 750 000 Kč / 12 250 000 Kč = 6,1 %

- Potenciální čistý roční výnos 882 000 Kč / 12 250 000 Kč = 7,2 %

PŘI RYCHLÉM A SERIÓZNÍM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA!