MECH Workshop

Financování realitní investice od A do Z - poprvé na jednom místě

Jak fungují banky, co je bonita, volná zástavní hodnota a jak si nastavit financování tak, abyste mohli nakupovat nejen dnes, ale i za 3 a 5 let. Srozumitelně z praxe, pro každého kdo už investuje nebo teprve začíná.

Ať kupujete první byt nebo pátý - odejdete s konkrétním plánem, ne s obecnými radami.

Chci se přihlásit
Kdo vás seminářem provede
Ladislav Bradna
Ladislav Bradna
Financování fyzických osob
Filip Krumpholc
Filip Krumpholc
Financování právnických osob
17. 9. 2026 17:00 Fetrovská 863/11, Praha 6 – Dejvice Omezená kapacita pro větší interaktivitu Konzultace MECH Finance zdarma
Cena semináře

5 490 Kč

uvedené ceny jsou včetně DPH
Koupit místo
  • Networking s investory
  • 3 reálné case studies z praxe
Přímý přístup do bank

Nemluvíme se systémem. Mluvíme přímo s bankovním riskem - a víme, co rozhoduje.

Živá praxe, ne teorie

Lektoři financují reálný holding Libora Váky. Každý příklad je ze skutečného obchodního případu.

Strategie na roky dopředu

Neřešíme jen dnešní hypotéku. Nastavujeme vás tak, abyste nakupovali i za 3 a 5 let.

Seminář uzpůsoben přímo pro vás

Ať jste na začátku nebo jste narazili na strop - odejdete s konkrétním plánem, ne s obecnými radami.

Začínáte

Chcete nakoupit první nebo druhou nemovitost

Pochopíte, jak banka přemýšlí - a jak se od začátku nastavit tak, aby vám dala prostor růst.

  • Jak správně připravit žádost o úvěr
  • Co banka reálně posuzuje při scoringu
  • Jak od první nemovitosti uvažovat jako investor, ne jako dlužník
  • Jaké chyby na začátku zavřou dveře k dalším nákupům
Rostete

Narazili jste na limit fyzické osoby

Tři byty v portfoliu a banka říká stop. Zjistíte, jak profesionální investoři tento strop obcházejí a nakupují dál.

  • Kdy a jak využít s.r.o. bez ztráty momentu
  • Jak pracovat s VZH pro další akvizice
  • Jak nastavit strukturu tak, aby vám sloužila za 5 let
  • Jak myslí a jedná investor s desítkami nemovitostí

Dva experti. Jedna praxe.

Ladislav a Filip neučí z knih. Každý den řeší reálné úvěry realitních investorů - od první hypotéky po stamilionové podnikatelské úvěry.

Filip Krumpholc

Expert na financování právnických osob · MECH Finance

  • Správce financování holdingu Libora Váky
  • Mluví přímo s lidmi v bankovním risku - ne se systémem
  • Běžně zprostředkovává úvěry právnickým osobám 2-120 mil. Kč
  • Denně řeší struktury financování, které běžný poradce neumí

Ladislav Bradna

Expert na financování fyzických osob · MECH Finance

  • Specialista na maximalizaci bonity a úvěrového rámce
  • Zná bankovní metodiky zevnitř - ví přesně, co rozhoduje a co ne
  • Pomohl stovkám investorů překonat strop, kde je běžný poradce zastavil
  • Průměrně vydělávající domácnosti půjčí 45 mil. Kč v horizontu 3 let

Co se naučíte

Principy a postupy, které profesionální investoři používají každý den - a které běžný poradce nezná.

Bonita od základů - z čeho se skládá, jak ji navýšit a jak ji správně prezentovat

Bonita není osud. Je to číslo, které se dá vědomě ovlivnit.

Strategie růstu na 3-5 let - jak uvažují investoři s desítkami nemovitostí

Zákulisí MECH: jak se staví finanční plán, který umožňuje systematický růst portfolia.

VZH (volná zástavní hodnota) - co to je, jak vzniká a jak s ní aktivně pracovat

Klíčový nástroj každého investora, který chce nakupovat dál.

Přehled druhů financování - hypotéka, stavebka, podnikatelský úvěr, nebankovní zdroje

Kdy co použít a jak kombinovat pro maximální efekt.

Jak banka doopravdy přemýšlí - scoring, metodiky, rozhodovací procesy

Ne jak si to lidé představují, ale jak to skutečně funguje uvnitř banky.

Jak vznikají odhady, co jsou rizikové lokality a kdy rozhoduje stav nemovitosti

Detaily, které rozhodují o tom, zda úvěr projde nebo ne.

FO vs. PO - kdy a jak využít financování přes s.r.o. a jak nastavit strukturu

Špatné nastavení struktury může zablokovat financování na roky.

Reálné obchodní případy - pochopíte principy na živých příkladech z praxe

Tři case studies z portfolia MECH Finance: začátečník, investor na limitu, velký projekt.

Struktura semináře

Tři bloky. Od základů po reálné obchodní případy. Prostor na dotazy po každém bloku.

1. Bonita, bankovní metodiky a VZH

  • Z čeho se skládá bonita a jak ji vědomě navýšit před podáním žádosti
  • Jak banky posuzují investory - scoring, metodiky, interní rozhodovací procesy
  • Co se reálně stane s vaší žádostí krok za krokem
  • Rozdíly mezi bankami - která v čem vyčnívá a jak to využít ve svůj prospěch
  • VZH - co to je, jak se počítá a jak ji aktivně využít pro další nákupy
  • Rizikové lokality, vzdálenosti a jak vznikají odhady nemovitostí

2. Druhy financování a firemní struktura

  • Přehled nástrojů: hypotéka, stavební spoření, podnikatelský úvěr, nebankovní zdroje
  • Kdy co použít - a jak nástroje kombinovat pro maximální efekt
  • Kdy má smysl zařadit firemní financování a jak nastavit strukturu, která vám nesváže ruce
  • Jak nastavit s.r.o. na úvěrování - co banka od firmy očekává
  • Nejčastější chyby při startu financování na s.r.o. a jak se jim vyhnout

3. Obchodní případ a tři case studies z praxe

  • Jak finanční šaman MECH pracuje - od prvního kontaktu po čerpání úvěru
  • Case study 1: Začínající investor, první hypotéka, optimalizace bonity od základu
  • Case study 2: Investor na limitu FO - využití financování přes s.r.o. a co to konkrétně změnilo
  • Case study 3: Podnikatelský úvěr pro holding - jak projít bankovním riskem
  • Strategie růstu portfolia na 3-5 let - jak to dělají ti, kdo mají desítky nemovitostí
  • Prostor pro vaše konkrétní situace a dotazy

Tři věci, které změníte hned po semináři

Budete mít jistotu - budete vědět, jak banka o vás přemýšlí

Pochopíte metodiky, scoring a rozhodovací procesy. Budete schopni přípravu na úvěr řídit vědomě - ne doufat, že to projde.

Budete mít plán, ne jen jednu hypotéku

Strategické myšlení na 3-5 let. Jak nastavit bonitu, VZH a strukturu tak, aby vám každá koupená nemovitost otevírala dveře k další - ne zavírala.

Odejdete s vědomostmi, které poradci nemají

Unikátní kombinace: bankovní metodiky zevnitř + zkušenosti z financování reálného holdingu + konzultace zdarma. To jinde nedostanete.

Co seminář obsahuje

  • Workshop se dvěma specialisty MECH Finance
  • Tři reálné case studies z praxe holdingu
  • Prostor na vaše konkrétní dotazy a situace
  • Networking s dalšími investory
  • Občerstvení v ceně semináře
  • Konzultace s MECH Finance zdarma pro každého účastníka
Financování realitní investice

Co říkají klienti MECH Finance

„Poprvé jsem zažil, že se financování řeší strategicky - ne jen jaký úrok dostaneme. Ladislav mi ukázal, jak nastavit bonitu tak, aby mi banka řekla ano za tři roky znovu. Doporučuji každému, kdo to myslí vážně."

Ondřej M., investor · Praha

„Přešla jsem od klasického poradce k MECH a rozdíl je propastný. Tady se opravdu řeší strategie. Třetí byt jsem díky nim koupila i přesto, že mi předtím banka řekla stop."

Klára N., investorka · Brno

„Filip mi vysvětlil přechod na s.r.o. tak, aby mi to dávalo smysl nejen dnes, ale za 5 let. Komerční úvěr přes MECH - lepší podmínky, delší splatnost. Ušetřeno přes 400 000 Kč."

Radka B., majitelka s.r.o. · Praha

Začněte financovat jako profesionál

Jedno odpoledne vám dá strategii, kterou běžný poradce nezná. A konzultaci s MECH Finance máte v ceně - zdarma.

Rezervovat místo

Seminář má výhradně vzdělávací charakter. Nejedná se o poskytování finančního, daňového ani právního poradenství ve smyslu příslušných právních předpisů.

Kdo vás seminářem provede
Ladislav Bradna
Ladislav Bradna
Financování fyzických osob
Filip Krumpholc
Filip Krumpholc
Financování právnických osob
17. 9. 2026 17:00 Fetrovská 863/11, Praha 6 – Dejvice Omezená kapacita pro větší interaktivitu Konzultace MECH Finance zdarma
Cena semináře

5 490 Kč

uvedené ceny jsou včetně DPH
Koupit místo
  • Networking s investory
  • 3 reálné case studies z praxe